収益物件/ビル 上田市上田
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所在地
上田市上田
1,800万円
29.00m²
2K
1階は店舗利用 ２．３階は２Kの賃貸物件です♪
収益物件お探しの方お気軽にお問い合わせください！！
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※地方銀行／借入金1,800万円、返済期間40年、金利1.000%（変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
上田電鉄 上田駅 まで 徒歩36分
- 賃料
- 27円
- 収益／年
- 3,000,000円
- 表面利回り
- 16.6％
- 実質利回り
- 16％
- 土地面積
- 251.03㎡ （75.93坪）
- 建物面積
- 162.64㎡ （49.19坪）
- 専有面積
- 29.00㎡
- 所在階／階数
- 2階階／3階
- 築年数
-
1988年
（昭和63）
7月
築37年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 総戸数
- 5戸 （うち事務所1戸）
- 小学校区
- 北 （1154m）
- 中学校区
- 第三 （1392m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有 普通6台、普通3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 汲み取り
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 非線引区域
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 自主管理
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 駐車場３台分
- 備考
-
・オーナーチェンジ物件となります。
・表示利回りについては満室時の場合となります。
・西側道路に下水道本管がございますが、引き込みはございません。（負担金支払い済み）
・現在5室中2室賃貸中です。（店舗は2025年12月～2026年1月撤退予定）
・賃貸部分の一部修繕が必要となっております。
・現況でのお引き渡しとなります。（契約不適合責任免責）
・本物件お引き渡し後、新たに賃貸契約の締結が必要となります。（買主負担）
- 取引態様
- 仲介
