収益物件/マンション 千曲市八幡
所在地
千曲市八幡
9,000万円
61.56m²
3LDK
【ロイヤルマンションしらかば】一棟マンションのオーナーチェンジ募集です♪
全12室、駐車場25台分、現況4部屋空きありです。
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※地方銀行／借入金9,000万円、返済期間40年、金利0.600%（変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ篠ノ井線 稲荷山駅 まで 徒歩52分
- 賃料
- 43,000円
- 収益／年
- 6,200,000円
- 表面利回り
- 5.84％
- 実質利回り
- 5.52％
- 土地面積
- 公簿 1473.78㎡ （445.81坪）
- 建物面積
- 759.60㎡ （229.77坪）
- 専有面積
- 61.56㎡
- 所在階／階数
- 2階／3階
- 築年数
-
1995年
（平成7）
4月
築29年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 総戸数
- 小学校区
- 八幡 （1000m）
- 中学校区
- 更埴西 （850m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有 普通25台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 非線引区域
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 自主管理
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 洗浄便座、モニタ付インターホン、ペット可
- 備考
-
管理費：2000円、初期費用36300円（税込み）、ペットの飼育の場合は共益費+3000円、2匹目以降は+1000円
24時間緊急対応15000円（税別）、火消ッシュ6000円（税別）、除菌消臭18000円（税別）を入居者様より頂いております。
家賃は43000円～45000円で設定。間取りは部屋により若干の違いあり。
現在は4部屋、賃貸募集を行っています。南側道路、占用料5年に1度5100円必要。 - 取引態様
- 仲介
