中古一戸建て 上田市上塩尻
所在地
上田市上塩尻
2,499万円
49.83坪
6SDK
塩尻小学校徒歩4分/バロー秋和店まで車で2分/西上田駅徒歩17分
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※地方銀行／借入金2,499万円、返済期間40年、金利1.000%（変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
しなの鉄道 西上田駅 まで 徒歩17分
- 接道状況
- 北西側 公道4.00m
- 土地面積
- 459.60㎡ （139.02坪）
- 建物面積
- 164.74㎡ （49.83坪）
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
1月
築44年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 塩尻 （290m）
- 中学校区
- 第二 （3600m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 普通5台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、ペット可、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納
- 備考
-
2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2026/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2026/01 リノベーション完了予定
ガス会社は売主の指定となります。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・上田市立塩尻小学校290ｍ（徒歩4分）
・第2中学校中学校3600ｍ（徒歩45分/自転車15分）
・バロー秋和店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）
・セブン上塩尻店様260ｍ（徒歩4分/車1分）
・上田生協病院病院550ｍ（徒歩7分/車2分） - 取引態様
- 仲介
